التسامح لا يكسب حقاً

قد يهمك أيضا

التسامح لا يكسب حقاً

إحدى القواعد الأساسية التي كرسها الاجتهاد القضائي والمنطق القانوني السليم بالرغم من عدم النص عليها في القانون، في الحقوق العينية العقارية في مناطق التحديد والتحرير (أي التي يوجد في سجل عقاري، وهي تشمل الغالبية العظمى من أراضي سوريا).

التسامح لا يكسب حقاً

ومن التطبيقات العملية لهذه القاعدة أن التسامح بإشغال عقار من قبل الغير بدون سند قانوني لا يكسبه حقاً في العقار تجاه المالك في السجل العقاري، ولو استمر الإشغال عشرات السنين.

كذلك الأمر بالنسبة للتساهل بالمرور في عقار لا يكسب الغير حقاً إذا لم يكن حق الارتفاق بالمرور مسجل على صحيفة العقار، مع مراعاة أن الارتفاق الطبيعي أو القانوني لا يحتاجان بطبيعتهما للشهر بالسجل العقاري.

بقلم المحامي عارف الشعال/سوريا